Les règles ont été revues pour la loi Pinel. En effet, ce n’est plus une surprise, la loi Pinel sera remplacée par le Super Pinel en 2024. Il s’agira d’une nouvelle version du dispositif de réduction d’impôt lié à l’investissement locatif.
Mais alors comment ça se passe d’ici là ? Vous souhaitez réaliser un achat en Pinel et vous souhaitez plus d’informations ? Avant de réaliser un rendez-vous en défiscalisation avec un professionnel, on vous en dit un peu plus !
Loi Pinel en 2022
En 2022, le dispositif Pinel ne devrait pas beaucoup changer. La réduction d’impôt reste la même, tout comme la durée minimale de location de 6 ans.
Cependant depuis 2021, le Pinel est réservé aux logements collectifs uniquement. Ainsi, les maisons sont exclues du projet.
A partir de 2023
En 2023, la réduction d’impôt accordée par le dispositif devrait être revue à la baisse. Ainsi, le Pinel permettait une réduction de 12% sur 6 ans, 18% sur 9 ans voire 21% sur 12 ans. A partir de 2023, ces réductions devraient être respectivement de 10.5%, 15% ou 17.5%.
Cependant, les logements respectant certaines normes environnementales ne devraient pas être touchés par cette baisse.
Et ensuite ?
Après 2023, c’est le Super Pinel qui devrait prendre le relais. D’ici là bien évidemment, les choses peuvent encore être amenées à évoluer. Comme vous le savez sûrement, le Pinel exige d’investir dans des zones particulières qui varient chaque année.
Notez bien que tous ces changements ne concernent pas les permis de construire qui ont été dressés auparavant. C’est la date de dépôt du permis de construire qui compte et si vous achetez du Pinel aujourd’hui vous bénéficierez toujours des taux attractifs.
Pour toutes questions concernant le dispositif Pinel, n’hésitez pas à prendre un rendez-vous en défiscalisation avec notre équipe d’experts.
